겨울꿈

내마기 지방 강의를 해주신 코크드림님을 여기서 다시 볼 수 있어서 기뻤습니다. 이번 강의는 임보 작성 이후의 시세트래킹과 전세 물건 빼는 방법을 알려주셨습니다. 또한 급지별 지역 소개와 수도권/지방 별로 우선해서 봐야 하는 입지에 대해서 설명해주셨습니다. 전세 물건 빼는 부분은 확실히 어렵게 다가왔습니다. 아직 실거주용 집을 사지도 못했는데 전세입자 구하는 것도 하나의 리스크로 생각이 듭니다. 우선은 임보를 열심히 쓰면서 실력을 쌓고 준비가 충분히 되었을때 투자를 시작해야 겠다는 생각이 듭니다. 감사합니다.

부랴부랴 급하게 들었던 강의.. 원래는 지난주에 끝냈어야 했는데, 내일 조모임에 앞서 듣게 되었습니다. 부자마눌님이 강의해주시는 임장보고서 작성에 대해서 자세히 들을 수 있어서 좋았습니다. 특히 지금까지 배웠던 내용들에 대해서 좀 더 기준점이 확실히 세워졌다는 느낌을 받을 수 있었습니다. 정말 말씀하신 대로 보고서를 작성해놓는다면, 나중에 투자에 있어서 좋은 기준점을 받을 수 있을 거라고 생각합니다. 개인적으로 고민이 되는 부분은 투자를 통해 앞마당을 늘려가는 게 중요하지만, 현재는 실거주용 집을 찾는 게 먼저라서 이미 지역은 확정이 된 상태입니다. 물론 앞마당을 늘려서 더 좋은 지역을 찾을 수 있겠지만, 그렇기에는 시간이 오래 걸리고 빨리 집을 구하고 싶다는 생각을 떨칠 수 없습니다. 이번달까지의 이번..

1주차 강의는 자모님의 임장 강의였습니다. 분위기임장, 매물임장, 단지임장에 대해서 투자자 레벨 별로 필요한 내용들을 알려주셨습니다. 해당 부분들은 주말에 임장갈 때 최대한 적용해서 갈 수 있도록 하겠습니다. 자모님이 알려주신 1달 원씽 스케쥴처럼 적용해서 하려고 합니다. 비록 이번주 금요일은 다른 일정이 있어서 강의를 토요일/일요일에 걸쳐서 듣고, 이렇게 부랴부랴 강의 후기를 작성하고 있습니다. 다행히 월요일부터 임장보고서 작성을 시작할 수 있음에 감사함을 느끼고 있습니다. 마지막 30분동안 강의 외적으로 투자자로서의 습관을 알려주셨고, 나는 어떤 투자자가 되고 싶은가에 대해서 2가지의 방향성을 알려주셨습니다. 저는 사실 투자하는 직장인을 생각하고 있습니다. 투자 외적으로도 개인적으로 하고 싶은 일이 ..

마지막으로 너바나님의 강의를 끝으로 열반스쿨 기초반 강의를 모두 끝냈습니다. 여러개의 앞마당을 만들고 비교평가를 하고, 짧게 오는 기회를 잡는 게 중요합니다. 직접 발로 걸어다니는 임장을 통해 그 지역을 내 것으로 만드는 게 중요합니다. 부자가 되기 위해 꾸준한 시간을 필요로 하고, 돈이 많다고 해서 행복하지는 않다는 것. 나에게 행복을 주는 요소를 찾아가야 꾸준하게 이 길을 걸을 수 있습니다. 감사합니다.

강의 하나만 들어야지 하려다가 하루만에 끝까지 완강해버렸네요. 양파링님과 주우이님이 알려주시는 수익률 보고서와 비교 평가의 중요성에 대해서 알게 되었습니다. 이를 바탕으로 저도 지금 보고 있는 단지들에 적용을 시켜서 좀더 내집마련 선택에 한 발자국 가보도록 하겠습니다.

부동산 투자 접근법에 대한 기본 내용을 알 수 있어서 좋았습니다. 전세와 월세의 선호도가 너바나님과 너나위님이 다른 부분은 놀라웠습니다. 각자 다른 이유 모두 저한테 있어서 공감이 됩니다. 큰 돈을 전세에 묶느냐 아니면 월세로 인해 조급한 투자를 할 수 있느냐 모두 월세를 살고 있는 저한테 있어서 모두 적용이 되기 때문입니다. 그리고 하나의 목표를 위해 꾸준히 시간을 쏟는게 중요하다는 것을 다시 한번 상기할 수 있었습니다.

많은 월부 튜터들을 만들어주신 너바나님이 해주시는 강의를 통해 투자자로써의 마인드를 알 수 있었습니다. 목표 설정과 이에 도달하는 과정의 중요성을 알 수 있었고, 강의를 들으면서 내가 원하는 목표는 어떤 것일까를 생각해보는 계기가 되었습니다. 내집마련/시스템투자 이 둘 중 무엇을 선택해야하는지 아직 잘 모르겠지만, 중요한건 잃지 않는 투자를 통해 꾸준한 목표 달성이 중요한것 같습니다.

3강은 구체적인 사례와 QnA 를 통해 지금까지 배운 내용들을 복습하는 시간이었습니다. 종잣돈을 가지고 수행할 수 있는 여러 전략들을 알 수 있어서 좋았습니다. 다만 고민되는 거는 현재 내가 가진 종잣돈과 다니고 있는 회사 위치를 고려할 경우에, 현재 집을 사야하는지 아니면 기다려야 할지 결정하기가 너무 힘들었습니다. 이 부분은 개인적인 투자코칭을 통해서 방향성 설정을 해야 할 거 같고, 중요한 마인드로 조급하지 않게 맞는 마인드를 가지고 투자를 하고 기다리면, 충분히 부자가 될 수 있다는 점에서 위안을 얻을 수 있었습니다.

1주차 강의는 너나위님이 하신 거주분리의 기초 였다면 2주차 강의는 새벽보기님이 하신 지역별로 실제 적용하는 강의였습니다. 내마기 2주차 강의와 유사했는데, 추가적으로 거주 분리에 대한 내용까지 해주셔서 좀더 심화적인 강의였다고 볼 수 있었습니다. 사실 1번의 강의로 다 이해는 못했습니다. 아직 강의를 들은지 2개월이 안됐고, 강의 하나에 어마어마한 경험적인 내용들이 녹아져있었다는 것을 알 수 있었습니다. 한번 더 들으면서 최대한 소화하는 방향으로 가야 할 거 같습니다. 마지막 강의 때 새벽보기님 사례를 알려주시면서 어떻게 1급지로 갈 수 있었는지 보여주시면서, 할 수 있다는 것을 알려주셨고, 이를 나침반 삼아서 열심히 공부하고, 조급하지 않게 내집마련을 해야 한다는 것을 알 수 있었습니다. 감사합니다!

1강에서는 세 끼고 매매하는 거에 대해서 여러 사례를 소개해주면서 여러 이야기들을 해주셨습니다. 내마기 강의를 바로 전에 들었던 내용을 복기하는 차원에서 요약해서 들어서 좋았습니다. 어제 막 확정한 예산을 바탕으로 세끼고 매매하는 방법을 적용해볼수있을만한 지역을 선정해봐야할거 같습니다. 다음 강의에서 소개해주는 내용들을 바탕으로 본격적인 내집마련을 진행해야 할거 같습니다.